광우병만큼 무서운 부동산 폭락......
surfing log/경제사 2008/06/06 13:53 |번호 112581 글쓴이 무서워 등록일 2008-6-6 13:38 서프라이즈
지방 미분양에 이어 수도권 대규모 미분양 사태 발생.......
지방 건설업체 연쇄 도산 수도권으로 북상 중.......
미국 서브프라임 본격 한국시장에 영향을 미치기 시작....
세계에서 가장 비싼 대한민국 부동산......
가처분 소득이 아니라 금융(융자)비용으로 부풀려진 아파트 값.....
엄청난 개인 부채.....
중산층 붕괴......
무엇보다도 10여년 동안 고위 공직에 있던 사람들 물갈이 되면서 쏟아 낼 매물....
잠실을 비롯한 엄청난 성냥곽 아파트 입주 물량........
융자로 버틴 깡통 아파트의 처분물량 증가......
강남권 고가 아파트의 경매 매물 증가(이제 시작)........
꽉 막힌 까다로운 대출.......대출이 대출을 불러 연쇄적으로 가격을 상승시킨 거품 붕괴 시작.......
경기 침체로 사라진 대기 매수세.............
이명박 효과를 기대했던 다주택 보유자들의 실망 매물 대거 출회......
각종 세금 증가로 보유 자체가 부담스러운 다 주택자들이 매도 물량 증가......
지금가지는 아파트 상승 기대 심리로 한 번 정도의 세금은 견딜만하다고 버티던 자들의 투매 물량 출회 가능.......
강남권의 프리미엄없는 상가 속출........
아구구......
무서버.........
더욱 무서븐 것은 실종된 매수세...........
입주 잔금을 치르지 못하는 물건 다수 등장.........
누구 한 명 때문에 다치는 사람 속출 할 듯......
1년 후에 보면 알 듯........
그래서....
백약이 무효........먼저 파는 자가 임자~~~~
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